분양권 전매 제한 기간, 지역마다 다 다릅니다. 수도권 규제지역 3년, 과밀억제권역 1년, 비수도권 광역시 6개월까지 올해 기준으로 한 번에 정리했습니다. 분상제 아파트 실거주 의무·양도소득세 계산법도 포함. 안녕하세요, Pickyhong입니다. 분양권 당첨되고 나면 "언제부터 팔 수 있지?" 가장 먼저 떠오르는 질문이 이겁니다. 저도 처음에 전매 제한 기간만 확인하고 끝이라고 생각했는데, 알고 보니 그게 전부가 아니었습니다. 전매 제한 풀렸는데 실거주 의무 때문에 못 파는 경우, 전매 제한 통과했는데 양도세가 66%라 수익이 거의 없는 경우. 이런 함정이 생각보다 많습니다. 올해 기준 지역별 전매 제한 기간부터 세금, 실거주 의무까지 분양권 매도 전에 반드시 알아야 할 내용을 한 번에 정리했습니..
